很多朋友在日本旅行時都希望預訂民宿入住，一方面可以節省費用，另一方面也可以體驗日式風情。但有很多預訂及入住日本民宿的注意事項，提前瞭解這些知識可以避免住到黑民宿，旅行時踩雷。
目錄
一、預訂日本民宿的注意事項
1.1 確認資格
2018年日本專門發佈了民泊法，規定了民宿的經營方式，當時 Airbnb 上的民宿房源數量就減少了8成，可見這些都是不符合法規的。
現在針對日本民宿的有三種法規限制，民宿的經營者必須至少符合其中一種，並取得證照。這三種法規分別是：
- 旅館業法-簡易宿所營業：符合這種標準的民宿一般也可以按照酒店預訂。
- 住宅宿泊事業法：這種是屋主把自己的住宅拿出來做民宿使用，每年限制營業180天。
- 民泊條例：這個僅限東京的大田區、大阪府市、福岡縣北九洲市、千葉縣成田市、京都府、兵庫縣、新瀉市。每次入住有三天兩晚的最短限制。
我們在預訂時，尤其是從私人管道預訂時，可以要求業主提供經營民宿合法證明。這種才是符合法規的民宿，能夠保障自身的權益。
1.2 嚴格按照人數預訂
日本的房價基本上是以人頭計算，不要抱著跟其他人擠一下就省住宿費心態。日本的室內空間普遍不大，再考慮住宿人數、放行李空間之後可能只剩下基本的活動空間而已，住的人多了會影響到旅遊品質。
如果民宿主人發現了他們有權拒絕旅客入住或補收差價。有些地方是有法規規定了住宿人數，一旦發現民宿違規，民宿主人也不能再營運了。所以業主一般會嚴格管理。
1.3 留下房東信息
不管是通過協力廠商訂房平臺，或是直接向民宿訂房，切記一定要留下房東或業者的聯絡方式，電話、微信、WHATSAPP都可以，並且最好在出門前或下飛機時先告知房東抵達的時間，以防到時臨時找不到人拿鑰匙，或是有突發狀況沒人可協助處理。
1.4 注意房型
日本很多民宿是睡榻榻米的，也有一些和 Hostel 差不多的民宿，訂房時如看到寫著“通鋪房”或“宿舍”，就代表是要與其它人共用同一個睡房了，當然也有一些民宿會擁有自己的獨立客房，訂房時切記看清楚您訂的房型。
1.5 衛生間
某些民宿房間內是沒有私人衛生間或沐浴間，所以要和其他人合用，而且使用時間會有限制。晚上 9 時至 10 時是沐浴間的繁忙時間，如不想與其他人爭就要自己調配時間了。訂房時先看看網上住評。
1.6 查看旅客評價
入住酒店，大家一般都會大致知道房間是什麼樣子，但民宿的條件千差萬別。所以一定要認真查看旅客評價。旅客評價通常八九不離十，除了仔細流覽網友說的內容和比較評分，通常日本的房間都是比想像更狹小，介意房間大小的人，不妨直接詢問對方實際狀況，避免之後跟想像中有落差。
二、入住日本民宿的注意事項
2.1 入住和退房時間
一般民宿的入住和退房時間和傳統酒店並不一樣，有些民宿因為人手問題，下午過後才開始接受入住，但不是每間民宿也接受淩晨入住 。至於最早入住的時間，有些民宿要下午 4 時才能入住，退房就在早上 10 時，訂之前謹記先查清楚每間民宿的規定。
2.2 自帶生活用品
個別的日本民宿不會提供生活用品，例如牙膏牙刷、沐浴露、洗髮精等等，這些用品謹記自備。
2.3 詢問是否有門禁
某些民宿有晚上關門時間，即是過了某個時間就不能進入，或過了某個時間要從另一個入口才能進入民宿，如你習慣夜生活，訂房時先看看網上住評，看看其它人夜晚是如何返回民宿。
2.4 垃圾分類
把垃圾分類這個要求在日本的民宿界很普遍，不分類有可能被收取清理費。
三、預訂日本民宿的方式
隨著越來越多的遊客喜歡入住民宿，除了傳統的 Airbnb，各大 OTA 也都開通的民宿預訂平臺，下面是幾個常見訂房網站預訂日本民宿的平臺：
訂房之前先用比價工具查找最低價格：👉 Trivago | Kayak（Hotelcombined）
比較查看日本機票價格：Kayak | Skyscanner | Trip.com
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